Procon-SP orienta sobre cuidados ao comprar imóvel na planta
Aquisição requer pesquisa criteriosa por parte do comprador; confira algumas dicas
A Fundação Procon-SP alerta os interessados em comprar imóveis na
planta que é preciso cercar-se de algumas garantias para evitar
aborrecimentos. Verificar a qualidade de construção de outros imóveis da
mesma construtora é uma das primeiras recomendações.
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Atentar para todos os detalhes da planta do imóvel no estande de
vendas - a exata localização da unidade pretendida, sua ventilação,
incidência de luz, do sol - é outro item importante. Assim como guardar
tudo sobre as condições financeiras oferecidas - prazo para início e
término da obra, valor da entrada, prestações intermediárias, índices e
periodicidade de reajustes. Se a obra for financiada por agente do
Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o índice deverá estar
identificado.
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Para reunir provas, é importante guardar todos os folhetos,
prospectos e anúncios de jornais relacionados ao imóvel. O material
publicitário também faz parte do contrato - conforme estabelece o artigo
30 do Código de Defesa do Consumidor (CDC).
Para mais dicas sobre contrato, cláusulas abusivas e documentação e consultas importantes, acesse o
blog da fundação.
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